【佛山陶瓷网】房企30秒拍下一宗地 东莞土地竞拍玩心跳

    房企30秒拍下一宗地 东莞土地竞拍玩心跳

房企30秒拍下一宗地东莞土地竞拍玩心跳2018年时，全国土地市场一片静默，东莞流拍、撤销宅地就有9宗，占全年挂牌宅地的26%，创近六年新高。

按照规则，在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价时(即102300万元)，按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

经过7轮竞价后，09：00：11时，宗地已到达102300万元最高限价。

09：00：19时，竞价进入第九轮，298终于出手，此后在没有别的竞买人出价的情况下，298号连续出价16轮，此时为09：00：26，298的报价已达102300万元+自持年限34年。

09：00：27时，编号611出价“102300万元+自持年限36年”，但下一秒，298连续出价两轮，到达“102300万元+自持年限40年”的最终限制，在09：00：29拿下2019wg012号地。

结果显示，5月13日21：40：36，编号567开始报价，不到1分钟内，567自行竞价9轮，达到236000万元上限，5、6秒就加一次价，而在此期间，并无其他竞拍人出价。

21：47：11时，567进行第十轮报价，开始竞拍自持面积，到21：48：06时，567报价达到“236000万元+自持面积100%”的上限，把2019wg011号地收入麾下。

2019wg012、2019wg011号地，不过是东莞土地市场的火热缩影。

”2019年东莞市住宅用地供应计划出炉，其中供应住宅用地271.64公顷，包含三旧改造项目23.82公顷，高于2018年的228.2298公顷。

东莞官方数据显示，今年一季度，东莞新建商品房网上签约销售面积133.37万平方米，下降6.7%。

新建商品房网上签约销售金额234.26亿元，仅增长2.8%，而全市商品房库存面积为357.19万平方米，增长9.8%。

美联物业全国研究中心总监何倩茹对第一财经表示，“粤港澳大湾区规划的落地，横跨深圳、东莞、广州三地的穗莞深科技(8.760,0.80,10.05%)创新走廊受到看好，促进了东莞商品房市场的发展，土地市场也不例外。

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