【佛山陶瓷网】房企30秒拍下一宗地东莞土地竞拍玩心跳

【2019】2019-5-21发表: 房企30秒拍下一宗地东莞土地竞拍玩心跳

2018年时，全国土地市场一片静默，东莞流拍、撤销宅地就有9宗，占全年挂牌宅地的26%，创近六年新高。城头变幻大王旗，东莞的城市基本面并无大变化，但南北开发商却决定重金围猎土地市场。5月15

房企30秒拍下一宗地东莞土地竞拍玩心跳

2018年时，全国土地市场一片静默，东莞流拍、撤销宅地就有9宗，占全年挂牌宅地的26%，创近六年新高。

城头变幻大王旗，东莞的城市基本面并无大变化，但南北开发商却决定重金围猎土地市场。5月15-17日连续三日，东莞皆有宅地成功出让。

很难想象，有一天“秒拍”神技竟会被应用到价格昂贵、需无比慎重的土地市场。

5月16日，东莞2019wg012号地出让，得主是编号298。此地位于东莞沙田镇福禄沙村，是住宅+商服用地，起始价是68200万元，最高限价是102300万元。

按照规则，在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价时(即102300万元)，按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。当报价超过最高限制地价后，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，不再接受更高报价，竞买方式转为竞自持商业部分年限，按报出自持年限最高或最先报出自持最高年限(40年)确定土地得主。

2019wg012号地接受报价的开始时间是4月29日9：00，298不是出价最早的那位。经过7轮竞价后，09：00：11时，宗地已到达102300万元最高限价。09：00：19时，竞价进入第九轮，298终于出手，此后在没有别的竞买人出价的情况下，298号连续出价16轮，此时为09：00：26，298的报价已达102300 万元 +自持年限34年。

(文章来自互联网源：第一财经)

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(【2019】更新:2019/5/21 2:54:14)